交钥匙时需要交的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋成交价格计算，首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。公共维修基金：用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2至3%，如果是电梯公寓则是

收房时需要交纳的费用主要包括以下几项：契税契税是房产拥有者取得产权时必须缴纳的一项税费。具体标准根据房屋面积和是否为首次购房而有所不同。例如，首次购买90平方米及以下普通住房的个人契税按1%征收，而其他情况则根据房屋面积和是否为第二套房等条件，契税比例为1.5%至3%不等。住房维修基金这笔资金主要用

房子直接更名的费用主要取决于具体情况，包括房屋类型、面积、婚姻状况等因素。以下是几种常见情况的费用明细：婚姻存续期间直接添加配偶姓名工本费约100元左右。非婚姻存续期间通过赠与方式更名契税：3%的房款。测绘费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：150元以内。公证费：0.3%的房款。过户后需要缴

在重庆购房退契税的主要原因和情况如下：未完成房屋产权转移手续如果购房者在签订了购房合同后，没有办理房屋产权转移手续，说明房屋买卖交易未完成，此时可以办理契税的退还。未办理房屋权属变更登记前退房购房者在未办理房屋权属变更登记前选择退房，可以退还已纳的契税。房屋质量问题或其他原因退房如果购房者在办理房产

在上海购买第二套房时，需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税面积在90平方米以下的，契税按照房屋总额的1%收取。面积在90平方米到144平方米之间的，契税按照房屋总额的2%收取。面积超过144平方米的，契税按照房屋总额的3%收取。增值税如果持有时间不足2年，需要缴纳增值税，税率为房屋销售额的5%。如果

直系亲属继承房产的税费情况如下：按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。如果房产持有期超过5年，可以免征营业税；未满5年，按照房产评估价的5.6

房屋税的缴纳地点主要取决于所购买的房产类型以及所在地区的具体规定。以下是几种常见的缴纳方式：新房契税购买新房时，契税应交给当地的税务部门。办理契税缴纳手续时，需携带购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件等相关资料。二手房契税购买二手房时，契税的缴纳同样需要到当地的税务部门。

买房交税的时间主要 在办理房产证的时候，具体有以下几种情况：收房时缴纳：开发商通常会在收房时要求购房者缴纳相关税费，包括契税等。签约合同后10天内：有些情况下，购房税需要在签约合同后的10天内缴纳。办理贷款并审批合格后：贷款审批通过后，购房者需要去交契税。房屋竣工验收合格并交付使用后：购买期房的契税

房地产交易契税的税率根据购买套数、房屋面积以及是否普通住宅等因素有所不同。具体来说：首套住房面积不超过140平方米，契税税率为1%。面积超过140平方米，契税税率为1.5%。第二套住房面积不超过140平方米，契税税率为1%。面积超过140平方米，契税税率为2%。第三套及以上住房不论面积大小，契税税率

房屋赠与需要去 房地产管理机构或 不动产登记中心办理。具体流程包括：赠予人与受赠人之间订立赠予书；受赠人凭借原房屋的所有权证、赠予书原件，至税务交纳契税，并领取契证；办理相关的公证；至房屋管理部门办理房屋所有权转移登记的手续，同时需携带申请书、有关当事人的身份证件原件、赠与的原房地产产权证、赠予书、