100次浏览 发布时间：2025-01-19 16:20:34
房地产交易契税的税率根据购买套数、房屋面积以及是否普通住宅等因素有所不同。具体来说：
面积不超过140平方米，契税税率为1%。
面积超过140平方米，契税税率为1.5%。
面积不超过140平方米，契税税率为1%。
面积超过140平方米，契税税率为2%。
不论面积大小，契税税率均为3%。
一般按照3%或4%的税率征收。
此外，如果房屋符合普通住宅的条件（如住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等），则契税税率为1.5%。
建议在购房时咨询当地税务部门或房地产交易中心，以获取最新的税收政策信息。
