100次浏览 发布时间：2025-01-23 18:44:04
房置税是指 购买房屋时要缴纳的税费，是房屋交易的必要费用之一。根据中国税法规定，买家需要按照房屋的交易价格的一定比例进行缴纳购置税，但具体比例需要按照当地的规定而定。买家需要在房屋交易完成后的30天内向税务部门缴纳购置税。
具体来说，房屋购置税的计算方法如下：
房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；
建筑面积超过120平方米的，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
测绘费：1.36元/平方米，买方承担；
评估费：0.5%（评估额，允许浮动）。
需要注意的是，房产空置税与房产税并不是一回事。房产税是保有税，将对抑制投资和投机房地产产生一定的作用，但作用有限。而空置税是在房产税的基础上，针对因房屋空置而造成资源浪费的新一种税收政策。房产空置税是对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。
