100次浏览 发布时间：2025-01-09 19:38:05
非住房是指 除了住宅以外的非居住用房屋，主要包括以下几类：
包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，包括高标准写字楼和普通办公用房。
包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
包括厂房、仓库等直接用于生产或为生产配套的各种房屋。
如车库、托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
非住宅房屋的土地使用年限一般为40年或50年，其界定住宅与非住宅的标准主要是以所核发的产权证为依据。非住宅房屋的使用性质不是住宅，可以用于生产、经营等活动，并且在遇到政府征收时，房主可以获得相应的补偿。
建议在实际应用中，可以根据具体的使用性质和产权证记载来判断一个房屋是否属于非住房。
