非住房是指 除了住宅以外的非居住用房屋，主要包括以下几类：办公用房：包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，包括高标准写字楼和普通办公用房。商业用房：包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。工业用房：包括厂

物业用房通常包括以下类型：1. 物业办公用房：物业服务企业用于办公的场所。2. 业主委员会办公用房：业主委员会用于日常工作的场所。3. 门卫房：用于物业管理区域的安全监控和人员进出管理。4. 物业清洁用房：用于存放清洁工具和材料的地方。5. 物业储藏用房：用于存放物业管理中需要的各种物资和设备。6.