100次浏览 发布时间：2025-01-06 18:14:40
免费赠送物品或房产时，需要缴纳的税种和金额如下：
直系亲属：免征契税。
非直系亲属：需要缴纳契税，税率为房屋评估价的3%。
所有情况：赠与房产的双方都需要缴纳印花税，税率为合同金额的0.05%。
直系亲属及特定关系人：免征个人所得税。
非直系亲属及其他情况：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。在计算应纳税所得额时，可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
一般无偿赠送：需要视同销售缴纳增值税，按照同期同类产品的销售价格确认销项税额。
特定情况：例如，扶贫捐赠免征增值税，但政策可能随时间变化。
直系亲属：免征土地增值税。
非直系亲属：需要缴纳土地增值税。
测绘费：1.36元/平米。
权属登记费及取证费：150元内。
公证费：0.3%的房款。
建议
直系亲属：在无偿赠送房产时，主要涉及契税和印花税，可以节省个人所得税和土地增值税。
非直系亲属：需要缴纳全部相关税费，包括契税、印花税、个人所得税和土地增值税。建议在赠送前咨询当地税务机关，了解最新的税收政策，以确保合规操作。
