想要退房需要满足以下几种条件：双方协商一致：如果购房者和开发商在购房合同中约定了可以退房的条件，并且这些条件已经成就，那么双方可以通过协商一致的方式解除合同。逾期交房超过一定期限：如果开发商未能在合同约定的期限内交付房屋，并且超过了一定的期限（例如3个月），购房者有权要求退房。房屋质量不符合合同约定

未网签的房子，其合同签订和网签的时间并没有明确的法定限制。虽然一般情况下，先签订合同后进行网签，但实际流程可能因具体情况而异。以下是一些关键点：合同签订与网签的顺序通常情况下，购房过程是先签订合同，然后再进行网签。但并没有明确的先后顺序要求，只要在法律规定的范围内即可。网签的法定时间限制根据《中华人

退房时，买方可以根据具体情况主张以下赔偿：搬家费：因退房而产生的搬家费用应由卖方承担，具体金额视实际情况而定。装修费：如果买方在房屋内进行了装修，可以主张装修费用的赔偿。房屋差价损失：如果退房时房屋的市场价值较购买时有所上涨，买方可以主张房屋差价损失。诉讼费：如果双方无法协商解决退房事宜，买方可以通

在重庆购房退契税的主要原因和情况如下：未完成房屋产权转移手续如果购房者在签订了购房合同后，没有办理房屋产权转移手续，说明房屋买卖交易未完成，此时可以办理契税的退还。未办理房屋权属变更登记前退房购房者在未办理房屋权属变更登记前选择退房，可以退还已纳的契税。房屋质量问题或其他原因退房如果购房者在办理房产