未网签的房子多久

未网签的房子，其合同签订和网签的时间并没有明确的法定限制。虽然一般情况下，先签订合同后进行网签，但实际流程可能因具体情况而异。以下是一些关键点：

合同签订与网签的顺序

通常情况下，购房过程是先签订合同，然后再进行网签。但并没有明确的先后顺序要求，只要在法律规定的范围内即可。

网签的法定时间限制

根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》，商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节。购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。

退房时间

未网签的房子退房所需的时间可能会比较短，因为没有网签，双方较少有繁琐的手续需要办理，退房流程可能会更加简便。但具体的退房时间还是需要根据实际情况来确定，双方需要协商并达成一致。

合同的法律效力

只网签没有备案的房屋买卖合同的有效期并没有明确的规定，实际上，房屋买卖合同并不会因为没有备案就不具有法律效力。如果开发商和买家在签了商品房买卖合同以后的30天之内没有进行备案的话，当地的房管部门是可以对开发商进行行政处罚的。法律依据：《中华人民共和国民法典》（起施行）第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律､行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

综上所述，未网签的房子在合同签订和网签方面没有明确的时间限制，但建议尽快完成网签以保障交易安全和避免潜在风险。退房时间则需根据具体情况协商确定。