房产税的税率根据不同的征收方式和对象有所不同，具体如下：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。对于增值税小规模纳

3月19日，A股三大指数低开低走。中证主要消费指数走弱。相关ETF方面，必选消费ETF（512600）走势震荡，盘中一度涨0.56%，截至发稿微跌0.14%，溢折率0.01%，盘中频现溢价交易。成分股方面，梅花生物涨超2%，海南橡胶、乖宝宠物涨超1%，百润股份、东鹏饮料、青岛啤酒、隆平高科等股跟涨。

可以用公积金贷款的人群主要包括以下几类：连续缴存满6个月及以上的职工：申请公积金贷款前，必须已经连续缴纳住房公积金6个月以上。在职职工及离退休职工：在职期间缴存住房公积金的职工及其离退休职工均可以申请公积金贷款。无房或仅有一套住房的职工：家庭名下没有其他住房（特殊情况除外），且所购买的住房符合当地政

关于分房子的级别，存在以下几种说法：军事级别与住房分配正营级以上才可以分房子，级别不一样房子的大小肯定不一样。士兵提干可以通过考军校、靠功勋提干或实干型三种途径，其中提干后通常能享受分房待遇。行政级别与住房分配清代官员住房按照级别分配，如一品官给住房20间，二品官给住房15间，以此类推。1956年工

人才房是指 政府提供政策支持，面向符合条件的各类人才配租配售的住房。这种住房的租金和售价通常为届时同区域同类型市场商品住房租金和售价的60%左右，且可租可售。人才房的建设标准和配置通常较高，以满足人才的生活和工作需求。其目的是为了吸引和留住人才，推动经济社会发展。人才房与普通商品房的主要区别在于：供

居民住房收税通常涉及以下几种税费：契税对于个人购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为1.5%。对于个人购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为2%。特定城市（如北京、上海、广州、深圳）

个人出租房屋需要交纳的税种及税率如下：增值税非住房：按5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报缴纳。住房：减按1.5%计算应纳税额。增值税附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，以实际缴纳的增值税为计税依据。印花税住房：免征印花税。非住房：按租金收入的0.1%减半征收。房产

提取住房公积金的额度取决于多种因素，包括购房类型、是否使用贷款、以及个人及家庭的住房情况。以下是一些基本的提取规则：偿还住房贷款本息每年可提取一次，每次提取金额不得超过当期应还本金和利息总额。租房每年可提取一次，每次提取金额不得超过当期实际房租支出的70%。购房、建房、翻建、大修如果使用贷款购房，累

可以出售的房子主要有以下几种类型：已取得合法产权的房屋：这包括商品房、房改房、经济适用房等，这些房屋在取得合法产权证书后可以上市出售。已购公有住房：按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房可以出售。经济适用房：在购买后满足一定居住年限和经济条件的情况下，经济适用房也可以进行市场买卖。安居

3月31日，南京市政府召开新闻发布会，为促进房地产市场平稳发展推出七个方面政策举措。包括全面取消商品住房转让限制。自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。进一步满足居民置换改善需求。优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通