根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2023年第28号），自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

单位房，也称为 由国家机关、事业单位或国有企业为员工提供的住房，是一种特定的住房安排。这种类型的住房通常与员工的职业身份紧密相关，作为员工福利的一部分而提供。单位房可以是福利房或集资房，员工通常只需要支付购房成本价就可以购买到房子。单位房的性质属于公有财产，其产权归属于提供单位。员工在居住期间并不拥

租房需要交纳的税种主要包括以下几种：增值税个人出租非住房：按5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报缴纳。个人出租住房：减按1.5%计算应纳税额。增值税附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加，根据缴纳的增值税计算。城市维护建设税税率按行政区域分为7%、5%、1%三档；教育

房屋开发票的税率根据房屋类型、用途及是否出租的不同而有所区别。以下是具体的税率信息：增值税一般纳税人：购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率为10%。小规模纳税人或简易计税方法：购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发

公租房的规定主要涉及以下几个方面：定义与性质公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。申请条件收入准入条件：家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入的40%、80%或100%。

住房公积金，通常简称为公积金，是一种 长期住房储金。它是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的主要目的是为保障参保人的住房保障，同时也是住房分配货币化的一种形式，具有互助性、保障性。

保障性住房的居住期限主要取决于其土地性质和使用权期限。以下是具体的说明：土地性质：保障性住房的土地一般是划拨性质的，因此没有使用年限。使用权期限：尽管土地没有使用年限，但保障性住房的房屋使用权最多只有70年。续期规定：住宅用地使用年限届满后，可以提前一年提出续期申请，并根据当时的地价水平补缴土地出让

居住属性是 住房的派生属性，而投资投机属性属于住房的基本属性。具体来说，居住属性是指住房满足人们居住需求的基本功能，包括为人们提供居住空间和相关的生活设施。这种属性体现了住房的使用价值，即满足人们的居住需求。相对地，投资投机属性是指人们购买房产后，通过出租或短期内买卖来获取收益的行为。这种属性体现了

在成都购房的户口条件如下：成都市高新南区和天府新区成都直管区的户口可以在本区内购房，也可以跨区在成都市中心城区及一圈层的其它区县购房，但不能在高新南区和天府新区成都直管区间跨区购房。成都市中心城区及一圈层其它区县的户口可以在中心城区及一圈层区县间跨区购房。成都市二圈层区市县的户口只能在二圈层区市县购

租房上税的计算方法如下：增值税自然人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%。自然人出租非住房：按5%的征收率计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×5%。小规模纳税人：减按50%征收房产税。房产税个人出租住房：以房产租金收入为计税依据