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买房取公积金能取多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 13:51:04    

提取住房公积金的额度取决于多种因素,包括购房类型、是否使用贷款、以及个人及家庭的住房情况。以下是一些基本的提取规则:

偿还住房贷款本息

每年可提取一次,每次提取金额不得超过当期应还本金和利息总额。

租房

每年可提取一次,每次提取金额不得超过当期实际房租支出的70%。

购房、建房、翻建、大修

如果使用贷款购房,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

如果一次性付款购房,职工及其配偶每季度可以全额提取一次,一年最多提取四次。

自建、大修自住房或装修提取的,提取总额也不应超过实际支出。

提取额度上限

对于有2套及以上住房的职工,可提取额度不超过申请时账户内储存余额的60%,且不超过购房合同款。

单身职工或家庭主要成员仅有一套住房时,每月可提取额不超过上月具体还款额。

特殊情况

对于购买北京市行政区域外住房的,如果缴存职工及配偶无北京市内购房提取记录,并满足特定条件,也可以申请提取。

公积金贷款额度

贷款额度根据缴存人的贷款条件、家庭人口等因素确定,最高可达一定金额,例如两人及以上家庭最高100万元,单缴存人家庭最高60万元。

请注意,提取公积金的具体额度和条件可能因地区政策而异,建议咨询当地住房公积金管理中心获取最准确的信息