房屋鉴定需要什么资质

房屋鉴定需要具备以下资质：

相应的勘察、设计资质：

房屋安全鉴定单位需要同时具有勘察和设计资质，不同时具备的应由分别具备相应等级勘察资质和相应等级设计资质的单位组成联合体。

独立法人资格：

鉴定单位应当具备独立法人资格。

技术负责人资质：

技术负责人原则上不超过60周岁，应当为注册土木工程师（岩土）或一级注册结构工程师，且从事房屋安全鉴定及相关工作达5年以上。

专业检测、鉴定仪器设备和结构分析软件：

配备开展房屋安全鉴定工作必要的专业检测、鉴定仪器设备和结构分析软件。

健全的管理制度：

具有健全的房屋安全鉴定工作管理制度、责任制度以及档案管理制度，完善的技术管理和质量保证体系。

国家认证的鉴定资质：

房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，即建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行房屋鉴定，需要有国家认证的鉴定资质。

房屋安全鉴定资格证书：

从事房屋鉴定的单位必须申领市房地产主管部门核发的房屋安全鉴定资格证书，方可进行房屋鉴定工作，并启用“房屋安全鉴定专用章”和使用市房地产主管部门印制的鉴定文书格式。

房屋安全鉴定员证：

房屋安全鉴定人员必须经过市房地产主管部门进行岗位培训，并经审查合格，取得《房屋安全鉴定员证》后，方可上岗。

建议：

申请房屋安全鉴定资质前，应仔细了解当地的具体要求和流程，确保满足所有资质要求。

选择具有国家认证资质和丰富经验的鉴定单位，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。