浙江房价为什么高

浙江房价高的原因主要有以下几点：

经济发展迅速：

浙江是中国经济强省之一，经济发展迅速，人口流入量大，对房地产市场需求旺盛。浙江省的经济繁荣吸引了大量外来人口的聚集，这些人口涌入导致了住房需求的激增，供不应求的状况让房价水涨船高。

人口密集：

浙江的人口密度较高，尤其是杭州、宁波、温州等城市，这增加了这些地区的房地产市场需求，推高了房价。

土地资源紧缺：

浙江的土地资源相对有限，供给不足导致了土地价格的上涨，从而推动了房价上涨。浙江地处长江三角洲经济区域，经济发达，土地成本高，这也是房价居高不下的重要因素。

开发商控制供应：

浙江省的房地产开发商对市场进行了有效的控制，限制了住房供应量。在市场需求旺盛的情况下，开发商将住房供应控制在一个相对较低的水平，从而刺激了房价的上涨。

投资投机行为：

投资投机的因素也是导致浙江房价居高不下的原因之一。一些投资者为了获取房产的投资回报，购买房产进行炒作，使得房价被人为推高。

监管不力：

浙江省的房地产市场监管不力也是导致房价居高不下的原因之一。监管部门的不严格监管，让房地产市场存在一定的乱象。一些开发商通过不透明的价格体系和虚假的销售手段来推高房价，而监管部门对此缺乏有效的监管和打击力度。

居民收入高：

浙江的人均可支配收入一直位列全国前列，居民收入高，购买力强，对房价有一定支撑作用。

地理位置优势：

浙江地处中国东南沿海地区，交通便利，与多个国家和地区接壤，具有得天独厚的地理优势，这也推高了房价。

综上所述，浙江房价高的原因是多方面的综合因素作用的结果，包括经济发展迅速、人口密集、土地资源紧缺、开发商控制供应、投资投机行为、监管不力、居民收入高以及地理位置优势等。