100次浏览 发布时间：2025-01-11 23:41:04
赠与房产所需的手续和费用如下：
赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，即赠与书，明确赠与的金额、用途、交付方式等关键信息。
赠与合同需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费用一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在0.3%到2%之间。
契税是房产赠与过户中的一项重要费用，根据最新税收政策，受赠人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。
印花税按照房屋评估价的0.05%来计算，由订立合同的双方当事人共同承担。
赠与人和受赠人需要携带相关证件到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，需要缴纳的费用包括登记费、权证印花税等。
赠与人将房屋交付给受赠人，完成所有权的转移。
根据具体情况，还可能涉及其他费用，如评估费用、咨询费用等。
建议
提前规划：在办理房产赠与前，应充分了解相关税费和手续，以便做好充分的准备。
选择正规机构：办理公证和登记手续时，选择正规的公证机构和房地产管理部门，确保手续的合法性和有效性。
咨询专业人士：在办理过程中，如遇到不确定的问题，建议咨询专业律师或财务顾问，以避免后续纠纷。
