100次浏览 发布时间：2025-01-09 16:53:04
确权书是指 依照法律、政策的规定，经过一系列登记程序，对土地、房屋等不动产的所有权、使用权和他项权利进行确认的法律凭证。它是确认和确定土地、房屋等不动产权属的法律依据，便于土地、房屋的抵押贷款、担保和流转。
具体来说，土地确权书包括土地所有权、土地使用权和他项权利的确认，由地方人民政府颁发，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权。房屋确权书则是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍管理的法定依据。
在实际操作中，土地确权证和房屋确权书的办理需要遵循一定的程序，包括向乡级人民政府或县级人民政府申请确权，进行土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册等。这些程序完成后，将颁发相应的确权书，以确认和确定土地、房屋的权属。
