100次浏览 发布时间：2025-01-08 14:49:33
关于危房改造和办理不动产证的问题，以下是几个关键点：
危房改造是指对危险房屋进行加固或重建，以改善居住安全。
办理不动产证是将房产的法律权益进行登记，通常需要满足一系列条件。
办理不动产证需要房屋符合规划、土地使用等相关法规。
可能需要提交完整的申请材料，包括但不限于身份证明、土地使用权证明等。
改造好的危房才能进行登记办理房产证。
如果房屋未通过政府审评，则不属于危房改造范畴，自然也无法办理房产证。
如果房屋被鉴定为危房，建设局可能因为规划原因不同意审批重建。
如果危房改造申请被驳回，可能是因为申请材料不完整或不符合要求。
建议向职能部门咨询不批准的具体原因，并核查所提交的资料是否完整准确。
如果存在法律问题，如土地、规划等，可能需要通过法律途径解决。
对于一百多年历史的房子，若无法办理房产证，可以尝试争取其他土地补偿。
农村危房改造房若未能办理房照，可能需要重新准备材料并咨询相关部门。
请根据具体情况，对照以上信息，采取相应的措施。
