100次浏览 发布时间：2025-01-20 05:55:02
长春房子过户的费用如下：
首套房，90平方米以下（含90平方米）按照1%缴纳；90平方米以上按照1.5%缴纳。
二套房，90平方米以下（含90平方米）按照1%缴纳；90平方米以上按照2%缴纳。
商业房或公司产权房，按照3%缴纳。
房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。
房产证不满五年或卖方夫妻名下不是唯一房产，按照1%缴纳。
房产证满2年，144平方米以下的普通住宅房产免征营业税。
房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。
房屋面积超过144平方米，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）×税率5.55%。
按照6元/平方米缴纳。
80元。
10元。
20元。
5元。
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）。
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）。
购房证明：20元一份，一般需开3份。
公证费：最高300元。
建议
提前了解政策：由于税收政策可能会有所变动，建议在过户前咨询当地房产交易中心或相关部门，了解最新的税费政策。
评估费用：如果需要贷款购房，评估费用是必不可少的，建议提前了解评估费用的具体标准。
公证费用：如果需要公证，公证费用也是一笔不小的开支，建议提前了解并准备。
以上信息仅供参考，具体费用以当地房产交易中心的规定为准。
