100次浏览 发布时间：2025-01-19 22:31:04
租库房需要缴纳的税种和税率如下：
一般纳税人：
提供仓储服务，税率为6%。
出租不动产（2016年5月1日后取得），税率为9%。
出租不动产（2016年5月1日前取得），可选择简易计税方法，税率为5%。
小规模纳税人：
提供仓储服务，征收率为3%。
出租不动产，征收率为5%。
一般纳税人：
出租用房，按租金收入适用12%的税率计算缴纳。
小规模纳税人：
房产税税率不适用。
按照租赁合同缴纳印花税，税率为0.1%。
以实际缴纳的增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税（7%或5%或1%）及教育费附加（3%）和地方教育费附加（2%）。
按财产租赁所得，税率一般为20%。
房屋租赁登记备案费用：住宅房屋30平方米以下50元，30平方米以上80元；非住宅房屋1000平方米以下200元，1000平方米以上300元。
建议
一般纳税人：根据出租不动产的时间选择适用的税率，若为2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税方法，按5%的征收率计算增值税。
小规模纳税人：无论不动产取得时间，均按5%的征收率计算增值税和房产税。
