拆迁补偿的面积计算主要依据以下几种情况：按房屋建筑面积计算拆迁补偿通常按照房屋建筑面积进行计算。房屋建筑面积是指房屋产权证书上记载的面积，包括房屋内部的实际使用面积和公摊面积。按土地面积计算如果土地面积超过房产面积，超出部分应按土地征用计算补偿。按实际拆除面积计算对于拆除旧路及人行横道等，补偿面积按

楼房动迁一米的补偿标准主要依据房屋的市场评估价格、建筑面积以及所在土地的性质（集体土地或国有土地）来确定。以下是一些关键点：集体土地上的房屋货币补偿的最低标准是建筑成本价。除了货币补偿外，还可能包括置换宅基地或地价补偿。房屋置换时，同区位最低按面积拆一还一。国有土地上的房屋货币补偿的最低标准是市场价