截至2024年10月21日，昆明的首套房贷利率为LPR减去55个基点，即3.05%，二套房为LPR减去15个基点，即3.45%。此外，昆明市的公积金首套利率为2.85%，二套利率为3.325%。建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为利率可能会随市场波动而变化。