有房产为什么还要担保的原因主要在于 降低风险。以下是详细解释：风险降低：担保的主要作用是降低贷款机构的风险。当借款人无法偿还贷款时，担保人需要承担还款责任，这样可以确保贷款机构能够收回部分或全部贷款，减少损失。信用不足：如果借款人的信用记录不佳或条件不足，银行可能会要求提供担保人来增加贷款的安全性。