房产他项权证是一种法定凭证，用于证明房产存在他项权利，即除产权人及共有权人以外的其他个人或团体对该房产拥有的权利。这种权利通常是指抵押权，他项权证由抵押权人持有。核发机构：由当地的房管部门核发。持有者：由抵押权人持有。内容：记载了他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围、权利价值、权利存续

资产评估报告的出具时间主要 取决于评估的资产类型、规模、复杂性以及评估机构的工作效率。以下是一些常见情况下的时间框架：一般资产评估通常需要数周到数月不等，具体时间因资产类型和复杂程度而异。房产评估一般情况下，房产评估需要3到7天的时间，特殊情况下当天也可以拿到评估报告。法院委托的房产评估，从评估机构

房产咨询公司提供的服务通常包括房地产经纪、投资顾问、市场分析、物业管理、房产评估等。以下是一些知名的房产咨询公司：链家（北京链家房地产经纪有限公司）提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务。中原地产（中原（中国）房地产代理有限公司）以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主，涉足物业管