商品房,是指经有关部门批准,由房产公司开发的,用于市场出售或出租的房屋,包括住宅、商业用房及其他建筑物。这种房屋是开发商供销售的产权房,能够办理产权证和国土证,并且价格可以由开发商自定。具体来说,商品房包括以下几种类型:住宅商品房:用于居住的房屋,包括普通住宅、公寓、别墅等。商业商品房:用于商业活动
违章建筑通常指的是违反城市规划、建设法规或土地管理法规而建造的建筑物。以下是一些常见的违章建筑类型:未取得相关许可证而建成的建筑物未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。擅自改变许可证规定的建筑擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。擅自改变使用性质
物业(wù yè)是指 已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。它包括各种类型的建筑物,如住宅小区、写字楼、商业大厦、综合商住楼宇、公寓、别墅、工业厂房、仓库、体育场馆等,以及相关的市政设施、文化娱乐设施、交通设施等场地,如庭院、绿地、道路等。物业可以是单个单元住宅,也可以是一
建筑红线,也称为 城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物靠临街面的界线,是指城市规划管理中用于控制建筑物临街面位置的线。它由道路红线和建筑控制线组成。建筑红线一般与道路红线重合,但也可以退于道路红线之后,但绝不允许超越道路红线。在建筑红线以外,不允许建造任何建筑物。具体来说,建筑红线有以下特点和作用:定