二手房双证指的是 房屋所有权证和国有土地使用权证。这两证是房产上市交易、办理房屋过户手续所必须出示的重要文件。具体来说：房屋所有权证：这是证明购房者对房屋拥有所有权的法律凭证，由国家有关部门颁发，具有法律效力。国有土地使用权证：这是证明购房者对土地享有使用权的法律证件，由地方人民政府颁发，赋予了法律

截至2025年1月，嘉善的最新房价如下：新房均价：15500元/m²。二手房均价：12301元/m²。建议：新房：如果考虑购买新房，当前嘉善新房的均价为15500元/m²，具体价格可能会因区域和楼盘的不同而有所差异。二手房：二手房的价格相对较低，1月的挂牌均价为12301元/m²，但实际成交价格可能

在浦东，以下几个地方的房价相对较便宜：惠南地区盛世会庭：价格约为31000元/平米。印象春城：平均价格在44000元/平米左右。临港新城新房房价：17910元/平米。泥城二手房房价：13223元/平米。高行、外高桥、张江、川沙等地这些地方通常房价较低，尤其是远离地铁站的区域。爱盛家园中区二手房价格：

购买二手房需要支付的费用主要包括以下几个方面：房款房款是指购买二手房的总价，可以是全款或通过贷款支付。如果选择贷款，需要准备首付。契税契税是购买二手房必须缴纳的费用，税率一般为1.5%—3%，具体税率根据当地规定和房屋面积等因素而定。个人所得税个人所得税适用于卖方，税率通常为房屋转让收入的1%或房屋

【机构：百强房企前3月销售总额8101亿元】财联社3月31日电，中指研究院发布《2025年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》，数据显示，今年1-3月，TOP100房企销售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%；1-3月销售总额超百亿房企为17家。从市场表现来看，自去年四季度以来，重点城市新房销