100次浏览 发布时间：2025-01-22 17:31:04
认筹是指 出于购买意向的人缴纳一定数额的“认筹金”来表现诚意并获得优先购买权和优惠。具体操作通常包括以下几个环节：
消费者在开发商处填写个人资料并缴纳一笔数额不菲的诚意金，以获得认筹资格。
缴纳认筹金后，消费者会获得一张VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等证书，作为认筹资格的凭证。
在楼盘正式开盘销售时，持有认筹凭证的购房者可以按照“优先选择”的顺序选房。
选中房屋后，购房者需要与开发商签订正式的房屋买卖合同。
如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。
需要注意的是，认筹行为通常发生在房地产开发商还没有取得“预售许可证”之前，因此属于 非法活动，是国家明令禁止的。购房者在参与认筹时应选择信誉良好的开发商，并注意风险。
