100次浏览 发布时间：2025-01-10 03:31:36
卖房的钱款到账时间主要取决于买方的付款方式以及贷款审批情况：
如果买方全款支付，卖房一般在过户后15个工作日内可以拿到房款。
在某些情况下，如买方全款且资金监管结束，可能会在过户后的7天内到账。
如果买方按揭贷款支付，卖房通常在过户后第二个工作日即可收到部分房款，剩余房款由银行放款后直接支付给卖方。
银行放款时间一般为1-2个工作日，因此卖房可能在过户后1-3周内收到全部房款。
如果买方采用组合贷款支付，收款时间会相对较长，一般需要2个月左右。
建议
提前规划：卖方应提前了解并确认买方的付款方式和贷款审批时间，以便合理安排资金。
合同明确：在房屋买卖合同中明确约定房款的支付时间和方式，以减少纠纷。
咨询银行：如果买方需要贷款，建议提前咨询贷款银行，了解具体的放款时间和流程。
这些信息可以帮助卖方更好地预测和控制卖房过程中的资金流转，确保顺利收到房款。
