100次浏览 发布时间：2025-01-10 14:02:04
房贷，即 房屋抵押贷款，是指购房者因购买房屋而向银行或其他金融机构借款，并以所购房屋作为抵押物，在一定的期限内分期偿还贷款本息的一种金融行为。简单来说，就是如果你想买房子但资金不足，可以将房子抵押给银行，从银行获得贷款来支付房款，然后按照合同规定分期偿还本金和利息。在还款期间，房子暂时属于银行和购房者共同所有，只有当贷款全部还清后，房子才完全归购房者个人所有。
房贷通常有以下几种类型：
由商业银行发放，利率相对较高，但贷款额度和期限较为灵活。
由住房公积金管理中心发放，利率较低，具有一定的政策优惠，但贷款额度和期限可能受到限制。
购房者需要提供一系列合法文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等，以证明其有足够的还款能力和信用，银行在审查合格后才会发放贷款。购房者需按合同规定按时偿还贷款，避免逾期还款，以免影响个人征信记录。
