什么条件房贷可以打折

房贷可以打折的条件包括：

良好的征信记录：

个人征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一。

证明自身还款能力：

借款人需要提供稳定的收入证明以及其他资产证明，如房产、车辆、存款、股票等，以显示其有足够的能力偿还贷款。

购买银行理财产品：

有些银行会要求客户购买本行的理财产品，以此作为获得房贷利率优惠的条件之一。

办理贷款行大额信用卡并升级为VIP：

信用卡额度在一定程度上反映了借款人的还款能力。如果客户在银行办理了大额信用卡，并经常使用且按时还款，保持良好的用卡记录，就有可能升级为银行的VIP客户，从而获得更多的优惠和便利。

在贷款银行存入一定比例的定期存款：

部分银行会要求借款人在该行存入一定比例的定期存款，以增加银行的存款资金。

选择与楼盘合作的银行申请贷款：

有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠，征信良好的客户在个别合作楼盘购房可享最低8.8折优惠。

符合银行的其他特定条件：

例如，某些银行可能会对贷款金额、贷款期限、客户职业、客户资产等因素设定特定的条件，只有满足这些条件的客户才能获得折扣。

综上所述，要想获得房贷利率的折扣，借款人需要从多个方面入手，包括保持良好的征信记录、提供充分的还款能力证明、购买银行理财产品、办理大额信用卡并升级为VIP、在贷款银行存入定期存款，以及选择与楼盘合作的银行申请贷款等。同时，借款人还需要注意银行的具体政策和要求，因为不同银行可能有不同的优惠条件和门槛。