评估增值是指 资产经过专业评估后，其价值相较于原始账面价值有所增加。这种增值可能是由于多种原因造成的，例如市场价格上涨、经济条件改善、技术进步或资产本身价值的提升等。评估增值有助于企业更准确地反映资产的真实价值，并为决策提供有力的支持。具体来说，评估增值可以体现在以下几个方面：土地和房产：由于城市发

权益值通常指的是股东权益或公司净资产，它反映了股东在企业资产中享有的经济利益。具体来说，权益值可以通过以下方式计算：对于长期股权投资，权益值是投资的账面余额减去已提的减值准备，其中账面余额包括投资成本和股权投资差额。对于公司股票或基金等证券投资，权益价值代表了公司或基金资产的价值，通常通过分析企业财