房屋抵押贷款的期限通常取决于多个因素，包括房产的性质（新房或二手房）、房龄、地段以及借款人的信用状况等。根据提供的信息，以下是房屋抵押贷款期限的相关要点：新房抵押：最长贷款期限通常不超过30年。二手房抵押：最长贷款期限通常不超过20年。特殊情况：例如，如果房产是商铺，则贷款期限可能不超过5年。贷款额

债权到期是指 债务偿还期限已经届满的债权。在这种情况下，债务人应当按照约定履行还款义务。如果债务人未按时偿还债务，则构成违约，需要承担相应的违约责任。债权人有权要求债务人履行还款义务，并在债务人拒不履行时，通过法律途径（如向法院提起诉讼）来维护自己的权益。具体来说，到期债权包括以下几种情况：清偿期已