车位规划通常归市自然资源和规划主管部门负责管理。他们负责房地产开发项目地下空间建设用地使用权供应、地下车位的规划管理及不动产登记等工作。

地上车位收费的原因主要涉及以下几个方面：占位使用费地面停车位是全体业主共有的资源，收取费用作为占位使用费，用于补偿其他不停车的业主。这部分费用可以用于更换道闸、车位划线、道路维修等车辆管理形成的费用，同时公共收益还可用于园区提升改造，让不停车的业主也享受到了地面停车的权益。公共资源的管理与维护划线停

车位租赁的最长期限是 二十年。根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

车位公证需要以下手续：基本身份证明文件身份证户口簿车位使用权相关合同或协议车位使用权买卖合同租赁合同或其他能证明具有车位使用权的合同、协议付款凭证、票据等物业确认函物业出具的确认函，证明车位的使用权归属其他可能需要的材料婚姻情况证明（如结婚证、离婚证明等）历任车位使用权买卖合同、租赁合同、发票、收据