新房买多久能过户

新房的过户时间主要取决于 房产证的办理进度以及当地的政策规定。以下是具体的过户时间要求：

普通住房

如果新房是普通住房，并且通过正规途径获得房产证，没有出台限售政策，则交易过户没有年限要求。在有产权证且满足当地政策的情况下，随时可以过户。

福利性住房

对于福利性住房，如拆迁安置房、经济适用房等，一般需要拿到房产证5年后才可以过户。

办理时间

房屋转让过户的规定要求买卖双方签订房地产买卖合同，并去当地房管局房地产交易中心过户。一般情况下，办理过户手续的时间在3天左右，但具体时间可能会因各种因素（如资料齐全程度、房管局工作量等）有所延长，有时可能需要20天左右。

税费

过户时需要缴纳的税费包括印花税、交易费、中介费和营业税（根据房产证是否满5年而有所不同）。具体税费标准可以参考相关法规和政策。

综上所述，新房的过户时间主要取决于房产证的办理进度和房屋性质。普通住房在没有限售政策的情况下可以随时过户，而福利性住房则需要等待5年。办理过户手续的时间一般在几天到几周不等，具体时间还需根据当地房管局的工作效率和具体情况来确定。建议在办理过户手续前，先咨询当地房管局或相关机构，了解详细的流程和所需材料。