100次浏览 发布时间：2025-01-09 12:47:04
顶账房通常指的是抵债房，即当债务人无法以货币形式偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。这种房屋可能存在一定的风险，因为涉及到复杂的债务关系，购买时必须确保购房合同或产权清晰明确，避免陷入经济纠纷。
定义：顶账房是债务人用以偿还债务的房屋，通常在无法以货币形式偿还债务时使用。
形式：可以是房地产开发商欠原料商的钱用房子来抵债，或者是包工方拖欠工程款后，用楼房来顶欠款。
风险：购买顶账房可能存在法律风险和财务风险，因为涉及到多角债务关系，需要仔细考虑和明确合同条款。
购买注意事项：
必须与开发商或债权人签订购房合同。
确保产权清晰，避免与债权公司签订的购房合同无效。
了解并确认房屋是否已被抵押给其他债权人，并确保过户登记手续已经完成。
