100次浏览 发布时间：2025-01-12 01:17:34
房产继承指的是依照法律规定的程序，在被继承人去世后，其合法拥有的房产所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产继承有以下几个要点：
法定继承：当被继承人没有留下遗嘱时，房产按照法定继承顺序分配给继承人。
遗嘱继承：如果被继承人留有合法遗嘱，则按照遗嘱的指示进行继承。
第一顺序继承人：配偶、子女、父母。
第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承人根据法律规定和遗嘱或法定继承的规定，分配遗产份额。
办理房产过户需要提供有效的证明文件，并按照法律规定的程序到政府房产登记机关办理。
房产继承是房地产转让的一种方式，与其他遗产继承类似，需要遵循一定的法律条件和程序。需要注意的是，继承人必须是合法的继承人，且继承的房产必须是被继承人生前个人所有的合法财产
