100次浏览 发布时间：2025-01-10 00:37:06
全款压尾款是指在房屋买卖交易中，买家选择全款购买房产，但为了确保交易的安全性，买家在支付首付款后，不会立即将剩余尾款支付给卖家，而是先将尾款放入一个由买卖双方和银行共同监管的资金管理账户中。这个账户通常会在房屋过户手续全部办理完毕后，由银行将尾款支付给卖家。
通过资金监管账户，可以确保资金的安全，避免卖家在未办理完全部过户手续前挪用资金。
压尾款是买家对自身利益的一种保障，确保卖家履行过户等义务后再收到款项。
尾款的比例可以由买卖双方协商确定，通常压尾款的比例在总房价的10%-20%之间较为常见。
全款压尾款的流程通常包括签订购房合同、支付首付款、开设资金管理账户、办理过户手续、尾款解冻支付给卖家等环节。
