务业费包括哪些

物业费通常包括以下几个部分：

绿化养护费用：

包括绿化工具购置费、劳保用品、农药化肥费、补苗费、绿化用水等，以及相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。

清洁卫生费用：

涉及公共区域卫生打扫、经常性的保洁、购置工具、劳保用品、消毒费、化粪池清理、清洁用料、垃圾清运、环卫所需费用等，以及相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。

秩序维护费用：

包括人员和车辆的进出管理、小区巡逻、安全监控等费用。

办公费用：

物业管理企业为日常运营所需的办公费用。

物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用：

包括电梯、路灯、楼道灯、给排水系统、供电系统、消防设备等设施的日常维护和保养费用。

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等：

这是物业管理企业运营的人力成本。

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：

保障物业共用部位和设施设备的保险费用。

经业主同意的其它费用：

例如一些特定的服务或设施费用，需要业主同意才能计入物业费。

需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。