夜空百科 手机版

当前位置: 首页 > 常识 >

田地怎么赔

100次浏览     发布时间:2025-01-05 03:49:53    

田地征收的赔偿通常包括以下几个部分:

土地补偿费

征用耕地的补偿标准根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。

征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。

征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。

征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿。

征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

青苗和附着物补偿费

青苗补偿费一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。

房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,予补偿。

农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。

其他补偿

安置补助费,计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。

耕地占用税,按每平方米2元计算。

商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

征地管理费,按征地总费用的3%计算。

耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元。

需要注意的是,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

具体补偿标准可能因地区和土地类型(如耕地、水田、菜田、林地等)的不同而有所差异。建议您咨询当地国土资源部门或相关机构,获取更详细的补偿标准和计算方法。