100次浏览 发布时间：2025-01-18 10:25:04
南京公积金的贷款额度根据具体情况有所不同，以下是相关信息的总结：
单身职工或夫妻双方只有一方缴存公积金的，最高贷款额度为30万元。
夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额度为60万元。
夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和，但不超过120万元。
贷款额度 = 贷款职工公积金月缴存额 / 缴存比例 × 还贷能力系数 × 12个月 × 实际可贷年限。其中，还贷能力系数一般为0.45，实际可贷年限不超过30年。
如果使用拆迁款购买住房，拆迁款全额计入首付，抵扣部分不予计算贷款额度。
购买首套自住住房或第二套改善型普通住房，贷款额度不超过总房价的80%。
配偶为现役军官（含士官）的，贷款额度为个人贷款最高限额。
对于《市政府关于印发南京市人才安居办法的通知》（宁政规字〔2023〕1号）中的A、B、C类高层次人才，购买自住住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍。
建议根据个人及家庭实际情况，结合最新的贷款政策，选择最适合自己的贷款额度和还款方式。
