房子减名字需要多少钱

房产证减名字的费用因情况而异，主要包括以下几种情况：

无贷款情况

主要费用包括审核费和贴花费，总计约100元左右。

有贷款情况

需要额外支付银行变更抵押手续的费用，大约在100-200元之间。

夫妻之间减名

通常情况下，不需要缴纳契税、个税、增值税等税费，只需交纳房产证的工本费，一般在10元/本左右，每增加一本证书加收工本费10元。此外，可能还需要支付一些额外的手续费，如80元左右的工本费、25元地籍图费、5元贴花费等，总费用一般在100 - 120元之间。

非直系亲属之间减名

视为房屋买卖交易行为，需要按照房屋交易的标准支付相关税费，包括交易费、个人所得税（如适用）、印花税、契税及合同成本费等。

特殊地区或情况

个别地区可能存在一些特殊规定或因政策调整等因素导致费用略有不同，建议在办理之前向当地的不动产登记部门或税务部门进行详细咨询，以确保准确了解所需费用。

建议

夫妻之间减名：如果房子没有贷款，费用较低，只需携带相关证件去房地产交易中心办理即可。

非直系亲属之间减名：由于涉及房屋买卖交易，费用较高，建议提前了解并咨询当地相关部门，以确保顺利完成手续。