100次浏览 发布时间：2025-01-06 17:00:10
门面转租的步骤如下：
与出租人沟通，了解是否允许转租，并达成一致意见。
如果出租人同意转租，可以寻找次承租人，并与之签订房屋租赁合同。
如果出租人不同意转租，可以通知出租人解除房屋租赁合同，并返还多余的租金。在与次承租人签订租赁合同时，可以将与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一。
确认转让人是否是店面房屋的产权者，查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。
双方可以协商店面租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。
双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，约定双方具体的权利和义务。合同签署完毕后，按合同约定方式结付转让费用。
转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理更名登记手续，以确保经营的合法性。
如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让权。
建议
在转租门面时，务必与出租人进行充分沟通，确保转租行为符合法律规定和租赁合同的约定。
在签订转让协议和租赁合同时，要明确双方的权利和义务，确保合同的法律效力。
及时办理过户变更手续，以确保接手方能够合法经营。
若店面经营者不是产权者，务必确认其是否具有转租权，避免因无权转租而引发纠纷。
