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什么了红线

100次浏览     发布时间:2025-01-10 04:16:33    

“红线”一词具有两种主要的含义:

建筑红线

建筑红线,也称为“建筑控制线”,是指城市规划管理中用于控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线。如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

道路红线

道路红线是指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。道路红线一般是指道路用地的边界线,有时也是建筑红线,可与道路红线重合,不可以在道路红线内建筑,更不能超出道路红线,但允许在道路红线之后建筑。道路红线包括机动车道、非机动车道、人行道、绿化隔离带,是道路两侧最外的边线。

总结:

建筑红线主要是控制建筑物临街面的界线,确保建筑物不超出这一界线。

道路红线则是城市道路用地的边界线,有时与建筑红线重合,规定建筑物的建设和位置。

建议在实际应用中,明确区分这两种红线,以确保城市规划和管理的一致性和有效性。