100次浏览 发布时间：2025-01-13 01:39:33
物业的责任主要包括以下几个方面：
负责各责任区内公共场所的治安防范管理。
对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理，以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
管理进入责任区的车辆，保持道路畅通。
对小区的主要通道、停放车场地及设施进行管理。
负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查。
制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
负责责任区内装修施工人员管理。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为及时制止，向有关行政主管部门报告并协助处理。
负责接受业主投诉，收集业主意见。
重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可。
接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。
需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。
履行物业管理合同，依法经营。
按照物业服务合同的约定履行义务，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务。
