100次浏览 发布时间：2025-01-16 07:04:06
租赁定金通常被称为 租房定金，是承租人在签订房屋租赁合同前，为了表明其租房意向而支付给房东或房东指定的中介的一定数额的金钱。定金的主要作用是作为双方履行合同的担保，如果一方不履行合同义务，定金将作为违约金或赔偿金的依据。
具体到租赁定金的使用，有以下几点需要注意：
定金应支付给房东或房东授权的中介。如果房东已经授权中介代收定金，那么中介可以代为收取。
定金的数额不得超过主合同标的额（即租金总额）的20%。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更了约定的定金数额。
定金合同自实际交付定金时成立，具有预先支付性和双重担保性。给付定金的一方不履行债务的，丧失定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
综上所述，租赁定金是 租房定金，用于确保租赁合同的履行，并在违约情况下提供相应的法律保障。支付对象可以是房东或房东授权的中介，且定金数额有明确的限制。
