公积金质押是什么意思

公积金质押是指 借款人用本人拥有的房产作为质押担保，申请住房公积金政策性低息优惠的贷款。具体来说，公积金质押贷款是指按规定执行了住房公积金制度的职工，以其在当地行政区域范围内购买的住房为质押或抵押，申请享受住房公积金政策性低息优惠的贷款。

公积金贷款房产质押的具体操作是：

贷款申请：

借款人持有效购（建）住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，并由借款人（配偶）单位签章后连同所需提供贷款材料交由公积金管理中心审核作面谈。

中心审批：

公积金管理中心对借款人提供的资料进行审核，并决定是否批准贷款。

质押担保：

借款人在申请贷款时，需要以自有、共有或第三人具有合法权属证明且无任何瑕疵的房产进行抵押。

贷款发放：

一旦贷款获得批准，公积金管理中心会将贷款发放给借款人，借款人按照约定的利率和期限还款。

需要注意的是，公积金质押贷款不仅可以用房产作为担保，还可以使用其他形式的担保，例如有价证券质押等。此外，如果借款人未能按时还款，公积金管理中心有权处理质押物以收回贷款。

建议在申请公积金质押贷款前，借款人应详细咨询当地公积金管理中心，了解具体的贷款政策和手续，以确保贷款过程顺利。